1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
品川区
93.0万円/㎡
前年比+24.8%
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ハイラーク五反田
東京都品川区西五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,910万円
92.4万円/㎡
1,609
3,143
4,676
6,210
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,676万円
74.3万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイラーク五反田
3,330万円（78.7万円/㎡）/ 3階 / 42.3㎡ / 2DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,330万円 | 78.7万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/20 | 4,980万円 | 117.7万円 | 10階 | 42.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/03 | 9,299万円 | 117.4万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 9,399万円 | 118.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/10 | 9,499万円 | 119.9万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/08 | 9,599万円 | 121.2万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 9,799万円 | 123.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 9,798万円 | 123.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,280万円 | 118.9万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 9,999万円 | 126.3万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,780万円 | 113.0万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,320万円 | 85.8万円 | 9階 | 38.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 111.1万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,330万円 | 78.7万円 | 42.3㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 68.3万円 | 31.94㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/10 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,100万円 | 98.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,280万円 | 97.9万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、品川区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は品川区の平均と比較して15.4%割安です。
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